Estimation théorique
Avenue de l’Europe,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Europe,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-28 | 550 | AV DE L EUROPE | 4 | 79 | 0 | 191000€ | 2418€ |
2022-07-25 | 550 | AV DE L EUROPE | 4 | 79 | 0 | 220000€ | 2785€ |
2021-03-25 | 550 | AV DE L EUROPE | 4 | 87 | 0 | 224000€ | 2575€ |
2023-01-09 | 9024 | RTE D ORANGE | 3 | 40 | 583 | 150000€ | 3750€ |
2020-05-22 | 533 | AV DE L EUROPE | 4 | 80 | 0 | 185000€ | 2313€ |
2020-12-04 | 642 | AV DE L EUROPE | 4 | 80 | 864 | 251480€ | 3144€ |
2021-02-26 | 9011 | RTE D ORANGE | 4 | 99 | 835 | 250000€ | 2525€ |
2022-10-11 | 70 | CHE DE LIRA | 3 | 65 | 903 | 225000€ | 3462€ |
2021-04-09 | 9013 | RUE DU DOC ZAMENHOF | 7 | 100 | 389 | 204604€ | 2046€ |
2021-08-26 | 9002 | CHE DE LIRA | 2 | 81 | 590 | 145000€ | 1790€ |
2021-03-08 | 9002 | CHE DE LIRA | 3 | 81 | 590 | 550000€ | 6790€ |
2021-09-02 | 60 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 96 | 399 | 235000€ | 2448€ |
2021-11-02 | 402 | AV DE L EUROPE | 5 | 125 | 390 | 313600€ | 2509€ |
2023-02-27 | 22 | RUE ANTOINE WATTEAU | 6 | 100 | 263 | 222650€ | 2227€ |
2020-09-25 | 48 | IMP EDOUARD MANET | 5 | 115 | 406 | 272000€ | 2365€ |
2021-07-26 | 29 | ALL DES PEINTRES | 4 | 79 | 606 | 249000€ | 3152€ |
2023-02-23 | 30 | IMP CAMILLE COROT | 4 | 90 | 287 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-21 | 502 | CHE TRAVERSIER DU LAC | 4 | 80 | 294 | 214784€ | 2685€ |
2020-09-24 | 100 | ALL DES PEINTRES | 5 | 150 | 1008 | 290000€ | 1933€ |
2020-02-03 | 71 | RUE VAN LOO | 3 | 80 | 520 | 192000€ | 2400€ |
2022-11-09 | 270 | BD MONTICELLI | 8 | 250 | 1000 | 949360€ | 3797€ |
2021-09-02 | 100 | CHE DU LAC | 8 | 178 | 961 | 610000€ | 3427€ |
2022-09-22 | 19 | LOT LES RESIDENCES DE L'AUZON | 5 | 91 | 289 | 244460€ | 2686€ |
2021-10-27 | 18 | LOT LES RESIDENCES DE L'AUZON | 5 | 91 | 315 | 190000€ | 2088€ |
2022-01-25 | 253 | RUE COLETTE | 5 | 91 | 277 | 211710€ | 2326€ |
2022-02-24 | 15 | LOT LES RESIDENCES DE L'AUZON | 5 | 91 | 277 | 235000€ | 2582€ |
2020-02-27 | 26 | LOT LES RESIDENCES DE L'AUZON | 5 | 91 | 206 | 165000€ | 1813€ |
2021-08-23 | 425 | CHE TRAVERSIER DU LAC | 6 | 174 | 925 | 414900€ | 2384€ |
2019-09-23 | 11 | LOT LES RESIDENCES DE L'AUZON | 5 | 91 | 277 | 174000€ | 1912€ |
2022-12-07 | 63 | RUE EMILE ET PAUL FENOUIL | 4 | 93 | 520 | 240000€ | 2581€ |
2021-11-15 | 99 | CHE DU LAC | 7 | 310 | 1045 | 994800€ | 3209€ |
2020-12-04 | 9 | LOT LES RESIDENCES DE L'AUZON | 5 | 91 | 277 | 189000€ | 2077€ |
2020-10-15 | 22 | RUE DU PAPE JEAN XXIII | 4 | 91 | 384 | 185000€ | 2033€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 65 | 379 | 200000€ | 3077€ |
2019-07-26 | 145 | RUE JOSEPH VERNET | 4 | 98 | 322 | 200000€ | 2041€ |
2019-06-21 | 108 | RUE FRAGONARD | 5 | 95 | 420 | 213000€ | 2242€ |
2020-07-30 | 98 | RUE EMILE ET PAUL FENOUIL | 6 | 95 | 297 | 191500€ | 2016€ |
2021-01-14 | 157 | RUE JOSEPH VERNET | 5 | 107 | 426 | 225000€ | 2103€ |
2022-06-02 | 147 | RUE JOSEPH VERNET | 4 | 98 | 426 | 259000€ | 2643€ |
2021-09-28 | 238 | CHE TRAVERSIER DU LAC | 2 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2021-09-16 | 155 | RUE JOSEPH VERNET | 4 | 99 | 395 | 280300€ | 2831€ |
2021-03-08 | 220 | RUE DU TEMPLE | 3 | 74 | 632 | 292860€ | 3958€ |
2022-12-19 | 142 | AV DE L EUROPE | 7 | 250 | 1000 | 559490€ | 2238€ |
2020-01-30 | 141 | RUE DU PAPE JEAN XXIII | 3 | 56 | 343 | 198250€ | 3540€ |
2021-03-22 | 122 | AV DE L EUROPE | 4 | 125 | 353 | 178000€ | 1424€ |
2021-08-31 | 36 | RUE FLEURIE | 2 | 70 | 423 | 195000€ | 2786€ |
2019-11-28 | 149 | RUE DU PAPE JEAN XXIII | 4 | 90 | 450 | 203000€ | 2256€ |
2019-11-06 | 91 | AV MIRABEAU | 3 | 70 | 325 | 167500€ | 2393€ |
2023-06-29 | 91 | AV MIRABEAU | 3 | 70 | 325 | 204500€ | 2921€ |
2021-05-10 | 145 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 57 | 365 | 210000€ | 3684€ |
2019-09-19 | 148 | AV MIRABEAU | 3 | 90 | 568 | 169000€ | 1878€ |
2021-10-12 | 154 | CHE DES COUQUIERES | 3 | 90 | 493 | 185000€ | 2056€ |
2019-05-21 | 9005 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 94 | 339 | 145000€ | 1543€ |
2020-07-02 | 9011 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 74 | 453 | 250000€ | 3378€ |
2020-05-11 | 18 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 88 | 298 | 248000€ | 2818€ |
2022-05-25 | 25 | IMP DES MYOSOTIS | 3 | 74 | 504 | 150000€ | 2027€ |
2020-01-23 | 79 | AV MIRABEAU | 5 | 74 | 675 | 147000€ | 1986€ |
2021-07-01 | 62 | BD MONTICELLI | 4 | 77 | 298 | 220000€ | 2857€ |
2022-05-09 | 100 | AV MIRABEAU | 6 | 118 | 426 | 376110€ | 3187€ |
2020-06-25 | 60 | RUE DE L OBELISQUE | 3 | 124 | 440 | 200000€ | 1613€ |
2021-11-08 | 296 | AV MIRABEAU | 7 | 135 | 736 | 260600€ | 1930€ |
2022-01-05 | 402 | AV MIRABEAU | 4 | 84 | 574 | 249000€ | 2964€ |
2021-07-27 | 37 | IMP DES PINSONS | 4 | 73 | 510 | 155000€ | 2123€ |
2020-10-27 | 44 | AV DE L EUROPE | 4 | 110 | 309 | 160000€ | 1455€ |
2022-08-24 | 176 | RUE JEAN BENEDICT BERNARD | 4 | 92 | 540 | 151800€ | 1650€ |
2022-10-24 | 73 | CHE DES CARDALINES | 3 | 90 | 700 | 257000€ | 2856€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DE L OBELISQUE | 5 | 113 | 587 | 185000€ | 1637€ |
2022-09-12 | 7 | CRS DE LA PYRAMIDE | 1 | 87 | 233 | 180000€ | 2069€ |
2021-06-15 | 19 | AV DES FRERES MILLE | 1 | 42 | 34 | 47500€ | 1131€ |
2023-04-12 | 111 | BD GAMBETTA | 1 | 48 | 127 | 145000€ | 3021€ |
2021-02-24 | 27 | AV DES FRERES MILLE | 2 | 65 | 62 | 102000€ | 1569€ |
2021-06-21 | 127 | CRS DE LA PYRAMIDE | 5 | 160 | 958 | 230000€ | 1438€ |
2020-10-20 | 83 | CRS DE LA PYRAMIDE | 3 | 85 | 519 | 247900€ | 2916€ |
2021-09-30 | 184 | AV DES FRERES MILLE | 3 | 65 | 486 | 102000€ | 1569€ |
2020-08-06 | 216 | CRS DE LA PYRAMIDE | 6 | 121 | 521 | 285000€ | 2355€ |
2020-02-17 | 9023 | AV MIRABEAU | 3 | 100 | 1046 | 188000€ | 1880€ |
2023-06-01 | 9032 | RTE D ORANGE | 3 | 65 | 550 | 140000€ | 2154€ |
2023-03-08 | 307 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 3 | 80 | 58 | 87000€ | 1088€ |
2023-03-20 | 31 | BD GAMBETTA | 1 | 30 | 48 | 97000€ | 3233€ |
2020-10-08 | 37 | RUE BEAUREPAIRE | 4 | 66 | 22 | 129000€ | 1955€ |
2020-07-01 | 48 | AV SAINT ROCH | 3 | 72 | 42 | 94000€ | 1306€ |
2020-05-14 | 56 | AV SAINT ROCH | 3 | 70 | 48 | 105000€ | 1500€ |
2021-11-30 | 141 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 10 | 380 | 1068 | 475000€ | 1250€ |
2020-03-05 | 25 | RUE PIQUEPEYRE | 3 | 67 | 54 | 2047750€ | 30563€ |
2022-08-22 | 24 | LOT LE MIRABEAU | 4 | 88 | 356 | 275000€ | 3125€ |
2020-03-09 | 114 | RUE PIQUEPEYRE | 2 | 24 | 34 | 67000€ | 2792€ |
2020-04-23 | 154 | AV SAINT ROCH | 3 | 70 | 98 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-20 | 99 | RUE BEAUREPAIRE | 5 | 94 | 56 | 158000€ | 1681€ |
2019-07-26 | 300 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 3 | 109 | 75 | 119000€ | 1092€ |
2022-07-21 | 298 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 4 | 124 | 89 | 175750€ | 1417€ |
2022-09-15 | 85 | RUE BEAUREPAIRE | 3 | 34 | 61 | 90000€ | 2647€ |
2022-04-29 | 80 | BD GAMBETTA | 4 | 65 | 50 | 131000€ | 2015€ |
2022-02-14 | 119 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 90 | 450 | 294200€ | 3269€ |
2019-12-18 | 165 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 3 | 70 | 48 | 47000€ | 671€ |
2021-08-04 | 25 | LOT LE MIRABEAU | 4 | 80 | 504 | 240000€ | 3000€ |
2021-09-20 | 81 | RUE PAUL BERNUSSET | 4 | 111 | 372 | 196000€ | 1766€ |
2019-11-15 | 440 | RUE NORBERT CASTERET | 5 | 115 | 441 | 222000€ | 1930€ |
2021-09-10 | 440 | RUE NORBERT CASTERET | 5 | 115 | 441 | 250560€ | 2179€ |
2022-08-30 | 13 | BD GAMBETTA | 3 | 50 | 50 | 105000€ | 2100€ |
2022-06-30 | 65 | RUE PAUL BERNUSSET | 3 | 69 | 356 | 220000€ | 3188€ |
2019-08-28 | 49 | BD GAMBETTA | 5 | 150 | 177 | 120000€ | 800€ |
2019-07-11 | 11 | BD GAMBETTA | 2 | 33 | 42 | 51000€ | 1545€ |
2021-11-24 | 11 | BD GAMBETTA | 2 | 33 | 42 | 116000€ | 3515€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DES LICES MONTEUX | 2 | 35 | 46 | 55000€ | 1571€ |
2022-08-25 | 294 | CRS DE LA PYRAMIDE | 8 | 159 | 309 | 260000€ | 1635€ |
2022-03-25 | 121 | AV DES FRERES MILLE | 3 | 80 | 48 | 298950€ | 3737€ |
2021-02-04 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 280000€ | 1172€ |
2023-01-27 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 390000€ | 1632€ |
2022-11-14 | 26 | LOT LE MIRABEAU | 4 | 89 | 676 | 280000€ | 3146€ |
2019-10-01 | 9010 | RUE PAUL BERNUSSET | 4 | 82 | 335 | 152000€ | 1854€ |
2023-01-18 | 92 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 4 | 62 | 0 | 90000€ | 1452€ |
2023-02-24 | 134 | AV NOTRE DAME DE SANTE | 4 | 87 | 0 | 235000€ | 2701€ |
2021-10-08 | 24 | IMP MARIGNANE | 6 | 164 | 853 | 380000€ | 2317€ |
2022-06-07 | 53 | CHE DU MOULIN DES VIGNES | 3 | 60 | 128 | 85000€ | 1417€ |
2019-05-29 | 314 | CRS DE LA PYRAMIDE | 4 | 135 | 766 | 324950€ | 2407€ |
2021-03-24 | 39 | RUE BEAUREPAIRE | 1 | 32 | 25 | 33000€ | 1031€ |
2022-07-26 | 162 | RUE PAUL BERNUSSET | 4 | 100 | 387 | 263270€ | 2633€ |
2021-03-16 | 8 | AV PETRARQUE | 8 | 150 | 238 | 205000€ | 1367€ |
2022-09-12 | 62 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 124 | 480 | 269690€ | 2175€ |
2022-09-29 | 86 | RUE HENRI BOSCO | 4 | 76 | 405 | 267000€ | 3513€ |
2022-12-06 | 112 | AV PETRARQUE | 7 | 165 | 95 | 175000€ | 1061€ |
2020-01-15 | 60 | RUE DU CARMEL | 4 | 67 | 26 | 30000€ | 448€ |
2022-08-05 | 90 | AV PETRARQUE | 5 | 79 | 60 | 136500€ | 1728€ |
2020-10-08 | 51 | RUE DU CARMEL | 2 | 45 | 50 | 75600€ | 1680€ |
2019-09-23 | 10 | IMP DE LA CORDEE | 6 | 160 | 455 | 276000€ | 1725€ |
2022-03-16 | 10 | IMP DE LA CORDEE | 6 | 160 | 455 | 295000€ | 1844€ |
2019-08-01 | 70 | IMP MARIGNANE | 4 | 80 | 262 | 184000€ | 2300€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DES LICES MONTEUX | 3 | 70 | 30 | 84000€ | 1200€ |
2022-04-13 | 2 | LOT LE MIRABEAU | 5 | 108 | 369 | 258200€ | 2391€ |
2019-09-04 | 50 | ALL EDOUARD MARTEL | 4 | 95 | 348 | 205000€ | 2158€ |
2022-04-28 | 9009 | CHE DU MOULIN DES VIGNES | 3 | 65 | 538 | 200000€ | 3077€ |
2020-12-14 | 190 | BD DU NORD | 5 | 140 | 0 | 70000€ | 500€ |
2019-06-13 | 372 | RUE MARIE THERESE CHALON | 6 | 140 | 580 | 205000€ | 1464€ |
2023-02-08 | 170 | AV JEAN HENRI FABRE | 7 | 162 | 364 | 95000€ | 586€ |
2020-07-22 | 17 | LOT LE MIRABEAU | 4 | 90 | 382 | 218000€ | 2422€ |
2020-11-19 | 92 | RUE DE L AUZON | 5 | 76 | 80 | 140000€ | 1842€ |
2021-07-01 | 98 | RUE DES TANNEURS | 1 | 94 | 47 | 136500€ | 1452€ |
2022-02-09 | 64 | ALL EDOUARD MARTEL | 4 | 100 | 349 | 227903€ | 2279€ |
2019-08-21 | 49 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 93 | 127 | 152000€ | 1634€ |
2022-05-31 | 86 | RUE DES TANNEURS | 4 | 108 | 74 | 130000€ | 1204€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DU CARMEL | 3 | 71 | 38 | 86000€ | 1211€ |
2022-11-03 | 228 | RUE NORBERT CASTERET | 4 | 86 | 547 | 270000€ | 3140€ |
2022-09-28 | 98 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 252 | 214950€ | 3071€ |
2020-05-06 | 67 | RUE BARRIOT | 4 | 78 | 27 | 90000€ | 1154€ |
2019-08-29 | 114 | AV MIRABEAU | 8 | 149 | 419 | 185000€ | 1242€ |
2019-10-30 | 74 | IMP FRUCTUS | 4 | 98 | 400 | 188000€ | 1918€ |
2023-05-15 | 42 | IMP FRUCTUS | 5 | 117 | 382 | 266600€ | 2279€ |
2021-03-23 | 49 | RUE BARRIOT | 4 | 56 | 25 | 38000€ | 679€ |
2019-11-13 | 5 | LOT LE MIRABEAU | 4 | 68 | 348 | 215000€ | 3162€ |
2020-07-23 | 229 | AV PETRARQUE | 5 | 117 | 25 | 161000€ | 1376€ |